خانهدار شدن دهکهای پایین در مسیر «مسکن امید»؛ نظارت مهندسی، شرط ساختوساز ایمن
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی ، جزئیاتی از «مسکن امید»؛ مسیر جدید خانهدار شدن دهکهای یک تا چهار را عنوان کرد.
به گزارش مملکت آنلاین، علیرضا مقدم، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان آذربایجانغربی، با تشریح برنامههای این بنیاد در حوزه تأمین مسکن اقشار کمدرآمد، از اجرای طرح «مسکن امید» یا «خانه امید» برای دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن خبر داد و گفت: این طرح میتواند یکی از مهمترین مسیرهای خانهدار شدن اقشار کمبرخوردار در استان باشد.
وی اظهار کرد: بر اساس برنامه هفتم توسعه، طرح مسکن امید در استان آذربایجانغربی نیز در حال اجراست و جامعه هدف آن، خانوارهای دهکهای یک تا چهار هستند که فاقد مسکن بوده و تاکنون از خدمات دولتی حوزه مسکن استفاده نکردهاند.
زمین رایگان و تسهیلات قرضالحسنه برای متقاضیان
مقدم با اشاره به حمایتهای پیشبینیشده برای متقاضیان مسکن امید افزود: در این طرح، زمین به صورت رایگان در اختیار واجدان شرایط قرار میگیرد و متقاضیان از ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود قرضالحسنه پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله بهرهمند خواهند شد.
وی ادامه داد: علاوه بر این تسهیلات، در شهرها ۲۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض و در روستاها ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض پیشبینی شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی گفت: برای خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی نیز کمکهای بلاعوض مضاعف در نظر گرفته شده که به ترتیب ۳۰۰ و ۲۰۰ میلیون تومان خواهد بود.
وی همچنین از پیشبینی تخفیف در هزینههای ساخت خبر داد و افزود: هزینه صدور پروانه و همچنین خدمات تهیه نقشه در نظام مهندسی ساختمان یا نظام فنی روستایی، به صورت نیمبها محاسبه خواهد شد.
مقدم تأکید کرد: «مسکن امید» برای دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن، یکی از مهمترین مسیرهای پیشبینیشده برای خانهدار شدن این اقشار است.
آغاز ساخت ۱۷۶ واحد مسکن امید در خوی
مدیرکل بنیاد مسکن استان آذربایجانغربی از آغاز عملیات اجرایی ۱۷۶ واحد مسکن امید در شهرستان خوی خبر داد و گفت: عملیات اجرایی این پروژه همزمان با روز خبرنگار آغاز شده و این طرح در ادامه برنامههای بنیاد مسکن برای تأمین مسکن اقشار کمدرآمد دنبال خواهد شد.
دعوت از خیران برای مشارکت در تأمین مسکن محرومان
مقدم با تأکید بر اهمیت مشارکت خیران در حوزه مسکن محرومان اظهار کرد: خیران میتوانند با مشارکت در حساب ۱۰۰ حضرت امام خمینی(ره)، در ساخت مسکن برای اقشار محروم مشارکت کنند و بنیاد مسکن نیز متناسب با میزان کمک خیران، منابعی را به همان میزان به طرح اختصاص خواهد داد.
وی افزود: تولیدکنندگان، صنعتگران و خیرانی که در طرحهای تأمین مسکن محرومان مشارکت کنند، میتوانند از ظرفیت معافیتهای مالیاتی پیشبینیشده نیز استفاده کنند.
اجرای طرح هادی در ۶۴۵ روستای استان
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه عمران روستایی گفت: طرح هادی در ۶۴۵ روستا در ۲۰ شهرستان استان در حال اجراست و این طرحها با هدف ساماندهی کالبدی روستاها، بهبود زیرساختها و ارتقای کیفیت زندگی روستاییان دنبال میشود.
مقدم همچنین از واگذاری هزار و ۶۷۴ قطعه زمین در روستاهای استان در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: از این تعداد، ۴۵۶ قطعه در سال جاری واگذار شده است.
وی ادامه داد: در قالب قانون جوانی جمعیت نیز در سال جاری برای خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر در روستاها، هزار و ۳۷۴ قطعه زمین به هزار و ۳۷۴ زوج اختصاص یافته است.
تخصیص بیش از ۵ هزار پروژه نهضت ملی مسکن در شهرهای کوچک
مقدم گفت: در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، تاکنون ۵ هزار و ۲۵۳ پروژه تخصیص یافته است.
وی با تأکید بر اهمیت نظارت فنی بر پروژهها اظهار کرد: تمامی پروژههای بنیاد مسکن تحت نظارت ناظران نظام فنی روستایی یا سازمان نظام مهندسی ساختمان قرار دارند و در طرحهای هادی نیز از ناظران دارای صلاحیت استفاده میشود.
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی تصریح کرد: پروژهای بدون نظارت فنی در مجموعه بنیاد مسکن استان وجود ندارد و رعایت مقررات ملی ساختمان و اصول فنی، یکی از الزامات اجرای پروژههاست.
ساخت ۶۴۷ واحد مسکن اقشار کمدرآمد در استان
وی در تشریح وضعیت مسکن شهری اقشار کمدرآمد گفت: در حال حاضر ساخت ۵۳۳ واحد که عملیات اجرایی آنها از سال گذشته آغاز شده، ادامه دارد و امسال نیز عملیات اجرایی ۱۱۴ واحد جدید آغاز شده است.
مقدم افزود: در مجموع، ۶۴۷ واحد مسکن اقشار کمدرآمد در شهرهای ارومیه، بوکان، شاهیندژ، ماکو، اشنویه، میاندوآب و مهاباد در حال ساخت است.
۳۸ درصد واحدهای روستایی استان مقاومسازی شدهاند
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی با اشاره به اهمیت مقاومسازی واحدهای روستایی گفت: از مجموع ۲۵۲ هزار و ۱۷۶ واحد مسکونی روستایی استان، تاکنون ۹۴ هزار و ۵۸۸ واحد مقاومسازی شدهاند که معادل حدود ۳۸ درصد واحدهای روستایی است.
وی ادامه داد: تاکنون حدود ۱۲۲ هزار واحد برای دریافت تسهیلات مقاومسازی به بانکها معرفی شدهاند و سهمیه استان برای سال جاری نیز ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد تعیین شده است.
حرکت به سمت ساختوساز ایمن و رعایت مقررات ملی ساختمان
مقدم با تأکید بر ضرورت توسعه ساختوسازهای اصولی در روستاها گفت: سیاست بنیاد مسکن حرکت به سمت ساختوساز مجاز، استفاده از مقررات ملی ساختمان، رعایت اصول فنی و افزایش مقاومت بناها در برابر حوادث طبیعی است.
وی افزود: در ساختوسازهای مجاز، فرآیند صدور پروانه و نظارتهای فنی توسط بنیاد مسکن و نظام فنی روستایی انجام میشود و تلاش میکنیم ساختوسازها از نظر فنی و مهندسی در چارچوب ضوابط انجام شوند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان آذربایجانغربی یکی از چالشهای موجود را ضعف ابزارهای قانونی و اجرایی دهیاریها برای مقابله با ساختوسازهای غیرمجاز عنوان کرد و گفت: اگرچه قانون برای ساختوسازهای غیرمجاز جرایمی را در کمیسیون ماده ۹۹ پیشبینی کرده، اما دهیاران از ابزارهای بازدارنده کافی برخوردار نیستند و در بسیاری از موارد با این پدیده تنها ماندهاند.
تفکیک غیرمجاز اراضی کشاورزی؛ یکی از چالشهای جدی
مقدم همچنین تفکیک غیرمجاز اراضی کشاورزی را از دیگر چالشهای استان دانست و گفت: این موضوع میتواند زمینهساز ساختوسازهای غیرمجاز و ایجاد مشکلات جدی در آینده شود و نیازمند همکاری دستگاههای متولی و برخورد جدیتر با تخلفات است.
وی افزود: بیش از ۱۰ درصد واحدهای روستایی استان همچنان نیازمند مقاومسازی هستند و بخش قابل توجهی از واحدهای غیرمقاوم نیز در ساختوسازهای غیرمجاز قرار دارند.
توسعه سنددار شدن واحدهای روستایی
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه صدور اسناد مالکیت گفت: از مجموع ۲ هزار و ۱۶۸ روستای بالای ۲۰ خانوار استان، تاکنون فرآیند صدور سند در یک هزار و ۹۹۳ روستا تحت پوشش قرار گرفته است.
وی ادامه داد: تاکنون حدود ۲۰۳ هزار و ۷۲ جلد سند در روستاهای استان صادر و واگذار شده و حدود ۸۱ درصد قطعات دارای سند هستند.
مقدم افزود: در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت نیز متولی صدور سند به ادارهکل راه و شهرسازی واگذار شده و در ۳۲ شهر، حدود ۴۲ هزار جلد سند در این زمینه صادر شده است.
تسهیلات برای مهاجرت معکوس و رونق روستاها
وی در پاسخ به سوالی، یکی دیگر از سیاستهای بنیاد مسکن را حمایت از مهاجرت از شهر به روستا عنوان کرد و گفت: با تأمین زمین در روستاها و در اختیار قرار دادن آن به متقاضیان، در کنار تسهیلات ارزانقیمت، میتوان زمینه مهاجرت معکوس و رونق مناطق روستایی را فراهم کرد.
مقدم افزود: تسهیلات ساخت مسکن روستایی تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان با نرخ سود پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله میتواند مشوق مناسبی برای افرادی باشد که قصد سکونت و ساخت مسکن در روستاها را دارند.
نوسازی ساختمانهای اداری بنیاد مسکن در استان
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجانغربی در پایان از برنامه توسعه و نوسازی ساختمانهای اداری بنیاد مسکن خبر داد و گفت: تأمین زمین برای ساختمان اداری سلماس انجام شده و نوسازی ساختمان اداری نقده نیز در دستور کار قرار گرفته است.
وی افزود: زمین ساختمان اداری ارومیه نیز تأمین شده و نوسازی ساختمان اداری استان در برنامه قرار دارد.
مقدم تأکید کرد: هدف بنیاد مسکن در تمامی این برنامهها، تأمین مسکن برای اقشار کمبرخوردار، توسعه متوازن روستاها، ارتقای کیفیت ساختوساز، مقاومسازی واحدهای مسکونی و فراهم کردن شرایط مناسب برای زندگی ایمن و پایدار در مناطق شهری و روستایی استان است.
انتهای پیام/
ارسال نظر