افزایش اجاره مسکن تا ۴۰ درصد / بازار راکد است

به گزارش مملکت آنلاین، تورج سرباز ـ عضو دیگر هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران ـ درباره نوسانات افزایشی قیمت مسکن گفت: قیمت‌هایی که در سایت‌ها اعلام می‌شود صرفا نرخ پیشنهادی فروشندگان است اما معاملاتی صورت نمی‌گیرد. برخی بنگاه‌ها از دو ماه قبل هیچ خرید و فروش نداشته‌اند. به صورت میانگین هم خرید و فروش ملک در تهران نسبت به سال گذشته به نصف کاهش پیدا کرده است.

وی با بیان این‌که برخی سودجویان از شرایط کنونی سوءاستفاده می‌کنند، گفت: برخی افراد بعضا با القای گرانی سعی دارند قیمت ملک را بیش از ظرفیت واقعی آن بالا ببرند و خریداران بالقوه را به خرید قطعی ترغیب کنند.

به گفته سرباز، برعکس بخش خرید و فروش، قیمت‌ها در بازار اجاره افزایش واقعی داشته و اجاره مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

این عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در تحلیل وضعیت آینده بازار ملک اظهار کرد: اگر آتش‌بس بین ایران و آمریکا به یک صلح باثبات منجر شود به نظر زیرساخت‌های مرتبط با تولید مسکن ترمیم می‌شود و هیجانات بازار مسکن فروکش خواهد کرد. اما اگر جنگ شود یا وضعیت نه جنگ و نه صلح باقی بماند، به قفل‌شدگی بیش از پیش بازار مسکن می‌انجامد و خروجی چنین وضعیتی رکود تورمی خواهد بود.

انتهای پیام/