«بر اساس گزارش های رسمی، در وضعیت فعلی چیزی بیش از ۵۵ درصد از درآمد خانوارهای ساکن تهران، صرفا پرداخت هزینه های مسکن می شود و البته که در دیگر بخش های کشورمان نیز شاهد وضعیت بهتری نیستیم. در این راستا، بسیاری از صاحب نظران معتقدند که بخش مسکن و چالش های مطرح در قالب آن، یکی از مهمترین موضوعات ایرانِ امروز است و باید برای آن راهکارهای جدی و عملی اندیشیده شود.»
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرفکننده در تیرماه ۱۴۰۴ حاکی از آن است که تورم بخش مسکن نسبت به خردادماه امسال روند نزولی داشته است.
کارشناس بازار مسکن، با اشاره به اقدامات شهرداریها، به ویژه در تهران، تأکید کرد که این اقدامات به جای تعادلبخشی به بازار مسکن، باعث ایجاد سوداگری و افزایش قیمتها شده است.
دبیر انجمن سندیکای شرکتهای ساختمانی از افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن تا ۲۵ میلیون تومان خبر داد.
با کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ ارز در دو ماه گذشته، بازار مسکن نیز پس از بازارهای طلا، سکه و خودرو، دچار رکود تورمی شد. قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران که ارتباط مستقیمی با نرخ دلار دارد، اکنون به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است. افزایش هزینههای تولید مسکن، از مصالح ساختمانی تا نیروی کار، موجب رشد قیمتها شده و بسیاری از سازندگان را به تعطیلی دفاتر فروش سوق داده است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، وضعیت بازار مسکن را نامناسب توصیف کرده و از احتمال افزایش بیشتر قیمتها در روزهای آینده خبر داده است.
دستیار اجتماعی رییس جمهور گفت: در حال حاضر، مدت زمان دسترسی به مسکن در کشور به ١٠٠ سال رسیده و بعضاً دسترسی به مسکن پیدا نمیکنند از این رو دولت به طور جدی برنامه مسکن حمایتی را دنبال میکند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.
یک کارشناس مسکن گفت: تقاضا در بازار مسکن صفر است و انتظارات مردم برای خانهدار شدن به بیشاز ۱۰۰ سال رسیده که البته انتظار میرود در شب عید کاهش قیمت مسکن را در بازار تجربه کنیم.
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، در آبانماه تورم ماهانه و سالانه مسکن نسبت به ماه قبل افزایش یافته، اما تورم نقطه به نقطه کاهش یافته است.
مدیرکل دفتر فنی و برنامه ریزی عمرانی وزارت کشور گفت: ۵۰ درصد از هزینه سبد خانوارهای شهری مربوط به مسکن است که کاهش این رقم از برنامه های دولت است.